こんにちは。

柿田大輔です。

本日２件ほど、土地の確認を行いに行きました。

土地の中でも見るポイントは沢山あるのですが、その中でも大事になるのが前面道路です。

建物を建てる際には、「接道義務」というものがあります。

建築地は幅４M以上の道路に２M以上接していないといけません。

なぜこれが必要かというと、緊急時の緊急車両（救急車等）が敷地前まで来れるようにするためです。

接道義務を満たしていない場合、絶対に建てられないかというとそんなことはなく

色々な建築基準法の条件をクリアすることによって、建てられる場合もあります。

建築予定地で、前面の道路が接道義務を見たしていなさそうだが、建てられるの？と疑問に思った方は気兼ねなくご相談ください！